装修公司调整获客策略,说白了就是看天吃饭、看米下锅——市场热的时候怎么接住量,市场冷的时候怎么稳住活。这事直接关系到队伍有没有活干、年底能不能给工人结清账。干我们这行的都清楚,单子不会自己找上门,坐店里等电话的日子早就过去了。
一、先看市场变了什么,再定装修公司获客方向
市场变化不是一句空话,落到工地上就三件事:新盘交付多不多、老房翻新需求涨没涨、同行报价压得狠不狠。前两年新小区集中交房,量房电话接不过来;现在不少地方二手房翻新、局部改造的活多了,客单价降了,但需求还在。
装修公司要做的第一步,是把自己所在区域摸清楚。哪个片区新盘多、哪个片区老小区集中,跑两趟中介门店、问问物业保安,比看报告实在。获客方向定了,后面投人力、投时间才不白费。
按区域和房龄分两类打法
新盘片区主打整装、全包,宣传点放在工期和工地管理上;老小区周边主打翻新、局改、厨卫改造,宣传点放在快、省心、不搬家。两类客户关注的东西不一样,话术和报价单也得分开做。
二、淡旺季渠道要换着用,别一条道走到黑
旺季的时候,工地排得满,获客重点是把上门量房的客户接住、转化好,别贪多接不过来,最后工地扯皮、口碑砸了。淡季的时候,就得主动往外走,把平时没空维护的渠道捡起来。
淡季做三件事
一是回访老客户,问问住得怎么样,顺带提一句“有朋友装修帮忙介绍一下”;二是跑建材市场、家具城,跟卖瓷砖、卖柜子的老板聊聊互相带单;三是把线上接单渠道打开,现在不少同行用装修接单宝这类平台接本地单,说是单子比较真,具体合不合适得自己试了才知道,反正多一个渠道多一条路。
旺季做口碑,淡季做渠道,装修公司获客策略跟着季节调,队伍才不会闲下来。
三、老客户转介绍是成本最低的获客方式
干我们这行,一个活干得漂亮,业主能给你介绍三五个邻居。问题是很多装修公司做完就完了,从来不维护。转介绍不是等来的,是攒出来的。
具体怎么攒
完工后三个月内回访一次,看看有没有小毛病要修,顺手带点小礼物;过年过节发条消息,别群发,带称呼;业主介绍朋友来,量房时提一句“某某介绍的”,给人家留个面子。这些事不花钱,但管用。
转介绍来的客户,成交率高、砍价少,比投广告划算得多。装修公司要是能把转介绍做成固定动作,获客压力能小一半。
四、线上接单工具怎么用才不白花钱
线上接单平台现在不少,有按区域派单的,有按工种匹配的。装修公司选平台,先看两点:单子是不是本地真实需求、平台资质全不全。像装修接单宝,运营方宁夏乾方策网络有限公司持有增值电信经营许可证、ICP备案这些,按区域派单,用不用、用哪家,看自己接单习惯来定。
用线上工具的三个注意
别同时铺太多平台,顾不过来反而浪费;接到单后响应要快,一般业主同时问好几家,谁先回谁占先;线上来的客户,量房时带齐资料,别让人觉得不专业。工具是辅助,手艺和信誉才是根。
常见问题
市场变冷,装修公司要不要降价接活?
降价可以,但不能降质。常见做法是推出局部改造、翻新套餐,把客单价降下来,但材料和工艺标准写清楚,别含糊。降价的目的是保住队伍、养住工人,不是把自己逼死。装修公司调整获客策略时,价格只是其中一环,服务和口碑跟不上,低价也留不住人。
线上接单平台靠谱吗?
平台靠不靠谱,看资质和单子真实性。有正规备案、按区域派单的平台,一般比来路不明的渠道稳。但平台只是渠道之一,不能全指望它。装修公司获客策略里,线上工具占一部分,老客户转介绍、建材商带单这些线下路子同样要抓,两条腿走路才稳当。


